Районная газета.
Все новости Кирилловского района

г. Кириллов

12 Октябрь, 2018

«Лесная амнистия» в действии: если участок пересекается с лесом

 В августе 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 280-ФЗ от 29.07.2017, который в народе получил название «закон о лесной амнистии». Его цель – защита прав добросовестных собственников, чьи участки пересекаются с землями лесного фонда. Участок должен быть обязательно зарегистрирован в реестре недвижимости. В этом случае собственник на законных основаниях может владеть земельным участком, даже если он пересекает границы лесного фонда. Ранее свое право на земельный участок собственнику приходилось доказывать в суде.

Особенно эта тема актуальна для Вологодской области, так как почти 80% её территории занимают леса (по данным национального доклада о состоянии и использовании земель в Российской Федерации на 01.01.2018). На данный момент в Вологодской области выявлены 215 земельных участков, границы которых имеют подтверждённые пересечения с лесом.
Изменить границы лесного участка по границе земельного можно, если права на участок и дом на нём возникли до 1 января 2016 года.
В рамках «лесной амнистии» кадастровый учёт земельного участка под садоводство, огородничество, дачное или личное подсобное хозяйство не требует согласования той части границ участка, которая расположена в лесу. Но это правило действует лишь в отношении участков, предоставленных до 8 августа 2008 года.
При этом закон о «лесной амнистии» позволяет сохранить леса. Чтобы компенсировать лесные насаждения участков, исключённых из лесного реестра, определяются территории для лесовосстановления и лесоразведения.
Кроме того, есть и ограничения в его применении. Действие закона не распространяется на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий или территорий объектов культурного наследия, а также на земли промышленности, на которых отсутствуют объекты недвижимости, неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.
За время действия закона на территории Вологодской области «лесная амнистия» применялась 59 раз, из них по инициативе правообладателей – 14, по инициативе органа регистрации прав – 45.
Узнать о наличии пересечения можно, воспользовавшись электронным сервисом «Публичная кадастровая карта» (pkk5.rosreestr.ru) или запросив сведения Единого государственного реестра недвижимости в МФЦ или на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru).
Пресс-служба филиала Кадастровой палаты по Вологодской области

 

нижний банер